民生北路2房+平車  西區買屋 / 西區買房 - 嘉義農地建地民生北路2房+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬 (含車位價)
參考單價：23.45 萬/坪
地址：嘉義市西區民生北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.866 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.287 坪
附屬建物面積：0.986 坪
共同使用：11.815 坪
其他面積：5.778 坪
土地面積：2.71 坪
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：昇降平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
管理描述：含車清
朝向方位：坐西朝東
鄰近公園：義昌公園
生活機能：永和市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於嘉義市西區民生北路的住宅，對於重視生活機能與通勤便利的購屋者來說，是一個具備實質價值的選擇。其最大的賣點在於核心地段提供的便利性，加上包含車位且管理費低廉，能有效降低日常開銷與不便。然而，33 年的屋齡與單衛浴設計是必須考量重點，這意味著您可能需要預留一筆預算進行室內翻新，並需評估該樓層電梯的使用狀況。

購買建議： 此物件值得購買，特別是針對「新婚小家庭」、「投資收租」或「不介意老屋的改善型購屋者」。若您計劃長期自住且對空間需求較高，建議仔細檢查管線與電梯狀況後再決定；若作為過渡性住宅或投資用途，其地段優勢足以支撐其保值性。

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我是嘉義在地深耕二十年的房地產仲介，擁有合法仲介公會證照，現服務於台灣房屋嘉義圓夢家特許加盟店。熟悉嘉義各區域行情，專精農地建地與住宅、店面買賣，秉持誠信、專業與用心的原則，協助每位客戶圓滿完成人生重要的資產規劃與夢想家園的實現。無論您是買方還是賣方，我都能以最在地的觀點與豐富的經驗，為您提供精準建議與貼心服務，選擇我，就是選擇一位值得您信賴的房地產專業夥伴，傾聽您的需求用心為您服務，您真心託付我全力以赴。
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